与沢翼のインスタグラム(tsubasayozawa) - 11月3日 16時33分

週明け売却予定のアドレスオペラレジデンスを一度私の名義で登記した。Emaar→私→バイヤーの流れ。完成が遅れた分の補償金(103,500AED＝約435万円)をEmaarから別の所有物件の共益費アカウントに振り込んでもらい、今回の売却のno objection certificate（NOC）も取得。これで移転登記の準備が整った。

ちなみに、ドバイ不動産買ってる人が誤解してしまわないように書いておきますと、ドバイの物件は完成がほとんどの場合で遅れますが、遅れても遅延補償金はそもそも設計（商慣習）としては存在していないです。なので、普通は遅れても一円ももらえません。ただ、Emaar Advanceという資金運用部門に現金一括前払いしておけると、そこの部署が物件価格の一部を払ってくれて（実質的には物件価格の割引を受けられて）、かつ、遅延があったら、遅延期間分は事前に約束しておいた利率で完成時に追加で支払ってくれます、という特殊な契約の話になります。

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